계룡장학재단

#1
빛나는 도시 서울,
그 안에서 일어나고 있는
도시슬럼화

대한민국의 수도, 서울.
다양한 흐름이 모이고, 가장 먼저 변화가 시작되는 도시입니다.

현재 서울은 세계 도시 종합경쟁력 6위, 세계 최고 도시 순위 10위,
세계 도시 전망 지수 5위를 기록하며
다양한 글로벌 도시 평가에서 높은 순위권에 이름을 올리고 있습니다.

이는 경제, 금융 혁신 등 여러 분야에서의 경쟁력을 입증할 뿐만 아니라,
거주 적합성과 문화·관광 측면에서도 높은 잠재력과 발전 가능성을 갖추고 있다는 뜻이기도 하죠.

하지만 세계가 주목하는 이 도시에도 아직 해결되지 않은 문제가 한 가지 있습니다.
바로 ‘도시 슬럼화’입니다.

도시 슬럼화는 노후 주거지의 쇠퇴, 지역 경제 침체,
사회적 불균형 등 여러 문제가 복합적으로 나타나는 현상입니다.
이는 단순히 한 도시나 지역만의 문제가 아니라,
세계의 여러 도시에 공통적으로 나타나며
미래 세대를 위해 반드시 해결해야 할 중요한 사회적 과제로 떠오르고 있습니다.

#2
서울 도심의 이면,
종로구 옥인동

서울은 현재 약 18.11%의 고령자 비율을 기록하며
고령 사회를 넘어 초고령 사회로의 진입을 앞두고 있는데요.
지속되는 고령화와 인구 감소 등의 원인으로 인해
서울 곳곳에는 빈집과 노후한 인프라가 늘어나고 있으며,
이와 함께 도시 슬럼화 문제도 점차 심각해지고 있습니다.

특히 이 현상은 서울의 중심지인 종로구,
그 중에서도 전통과 문화가 공존하는 지역인 ‘옥인동’에서 뚜렷하게 나타나고 있죠.

옥인동은 종로구 서쪽, 인왕산 자락에 위치한 전통 주거지로,
급격한 경사와 좁은 골목이 뒤얽힌 지형적 특성을 지니고 있습니다.

한때는 도시재생의 대표 사례로 주목받았지만
관리 없이 방치된 건물의 노후화, 고령 인구 집중 거주,
재개발과 재생사업의 불균형 등으로
옥인동의 도시 슬럼화는 그 어느 지역보다 빠르게 진행되고 있습니다.

그렇다면 옥인동은 지금 어떤 모습일까요?

좁은 골목 곳곳에는 금방이라도 무너질 듯한 낡고 허름한 집들이 늘어서 있고,
다수의 주택이 노후화로 인해 외벽 균열, 지붕 누수, 단열 미비 등 다양한 주거 문제를 겪고 있습니다.
사람의 발길이 닿지 않는 동네 곳곳에는 각종 쓰레기와 건축 폐기물이 방치되어 있으며,
빈집 증가로 인한 범죄 위험 등으로 인해
환경적, 사회적 문제들은 점차 악화되고 있죠.

주민들의 자력만으로는 이 문제를 정비하거나 개선하기 어려워지며,
결국 옥인동을 떠나는 주민들은 늘어나고, 지역은 점차 활력을 잃어가고 있습니다.

#3
무한한 잠재력을 가진
옥인동

이토록 어두운 슬럼화의 그림자 아래서도,
옥인동은 다시 빛날 수 있는 무한한 잠재력을 품고 있습니다.

이곳은 서울의 주요 도심업무지구인 광화문,
젊은 층의 유입이 끊이지 않는 통인시장, 경복궁, 서촌과 불과 1km 거리에 위치해
문화, 역사, 관광 인프라와 밀접한 입지를 갖추고 있습니다.

종로라는 도심 중심지에 위치하면서도
인왕산과 접한 자연친화적 환경을 갖추고 있어,
문화 관광의 거점이자 도심 서쪽 생활권의 활성화를 이끌 수 있는
높은 잠재력을 가지고 있습니다.

이처럼 옥인동이 지닌 무한한 잠재력을 현실로 만들기 위해서는
단순히 낙후된 환경을 정비하는 것을 넘어
지역의 고립화와 거주 인구의 다양한 니즈를 함께 해결해 나가야 합니다.

지금의 옥인동은,
도시가 직면한 복합적인 문제를 안고 있으면서도
새로운 서울을 상상할 수 있는 가능성을 간직한 공간입니다.

그리고 그 변화는,
여러분의 건축적 상상에서 시작될 수 있습니다.

#4
‘미래’를 짓는
건축가라면,

건축은 단순히 구조물을 짓는 일이 아닙니다.
사회의 문제를 읽고, 환경과 사회 공동체의 삶을 들여다보며,
그에 맞는 공간적 해법을 계속해서 고민해야 하죠.

지금 우리 사회가 마주한 도시 문제를 품고 있으면서도
우수한 입지와 잠재력을 지닌 옥인동에서
미래를 위한 여러분만의 아이디어를 펼쳐주세요.

옥인동의 문제는 무엇이며,
필지는 어떻게 정하는 게 좋을 것이며,
보존해야 할 것과 없애야 할 것은 무엇이고,
어떤 아이디어로 이를 풀어내면 좋을까요?

노후 주거를 재해석하는 아이디어,
단절된 생활권을 연결하는 공간 전략,
지역의 잠재력을 발굴하고 발전 방향을 제안하는 크리에이티브,
회복을 통해 도시로서의 역할을 다시 세워보는 미래적 상상까지!

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